天津名下无房的情况下:

1.外地户籍,需在天津有连续24个月以上社保或纳税缴存记录,无论单身未婚已婚,除滨海新区以外,可买一套房。无贷款记录(征信为准)首付比例30%。有贷款记录首付60%。

2. 天津户籍(包含集体户)成年单身未婚,天津名下无房,除滨海新区以外,可买一套房。无贷款记录(征信为准),首付比例30%。有贷款记录的(征信为准),首付比例60%。

3. 天津户籍(包含集体户)天津家庭为单位,夫妻(包含离异带未成年人子女)双方天津名下无房,无贷款记录(征信为准)除滨海新区以外,可买两套房。首套首付比例30%,二套首付比例60%。

4. 天津户籍(包含集体户)天津家庭为单位,夫妻(包含离异带未成年人子女)双方天津名下无房,有一条贷款记录未还清(征信为准),除滨海新区以外,可买两套房。首套首付比例60%,二套房需全款。

5. 天津户籍(包含集体户)天津家庭为单位,夫妻(包含离异带未成年人子女)双方天津名下无房,有一条贷款记录已结清(征信为准),除滨海新区以外,可买两套房。首套首付比例60%,二套房首付比例60%。

6. 天津户籍(包含集体户)天津家庭为单位,夫妻(包含离异带未成年人子女)双方天津名下无房,有两条贷款记录(征信为准)一条贷款已结清一套贷款再还状态,除滨海新区以外,可买两套房。首套首付比例60%,第二套需全款。

7. 天津户籍(包含集体户)天津家庭为单位,夫妻(包含离异带未成年人子女)双方天津名下无房,有两条贷款记录(征信为准)两条贷款记录均未结清,除滨海新区以外,可买两套房,需全款。

 

天津名下有房的情况下:

1. 天津户籍(包含集体户)成年单身未婚,天津名下有一套房,除滨海新区以外。天津其他区域限购。

2. 天津户籍(包含集体户)天津家庭为单位,夫妻(包含离异带未成年人子女)双方天津名下有一套房,无贷款记录(征信为准)除滨海新区以外,可买一套房。首套首付比例60%。

3. 天津户籍(包含集体户)天津家庭为单位,夫妻(包含离异带未成年人子女)双方天津名下有一套房,有一条贷款记录已结清(征信为准),除滨海新区以外,可买一套房。首付比例60%。

4. 天津户籍(包含集体户)天津家庭为单位,夫妻(包含离异带未成年人子女)双方天津名下有一套房,有两条贷款记录(征信为准)一条贷款已结清一套贷款再还状态,除滨海新区以外,可买一套房。首付比例60%。

 

天津落户政策条件

什么人可以在天津买房呢!

1,天津市的户口

2,天津市的集体户口

3,有购房资质的

4,户口迁到天津的在校大学生,在天津当兵的

5,交天津有两年社保的

以上这些都是可以在天津买房的。

但是要落户,要让孩子上学的话,光有房子是不行的,还的满足落户政策。

1,集体户口买完房子,直接就可以落户,把户口迁里面

2,交两年社保/购房资质这两种买房的,要落户,必须满足落户政策

2021天津买房落户政策

 

三年的社保,买房三年(从签完购房合同并且缴纳契税开始算,天津这边新房买的时候就交契税了),三年居住证,这几项加起来基本就满足需求。

积分落户是现在用的最多的,适合没有学历的,不着急落户的。

这里重点说下海河人才引进,哪种人最好落户,就是大学刚毕业的。北京的好多优秀青年因为在北京已经工作并且缴纳社保,不用申请,不会通过的。对于社保这一块要求的及其严格,而且第一次申请最容易,申请的次数越多越不好。